WOHNANLAGE – 48 WOHNUNGEN MIT TIEFGARAGE IM NEUBAUGEBIET PLANETENVIERTEL, PULHEIM

In exponierter Lage des Neubaugebiets PLANETENVIERTEL gewannen wir einen Investorenwettbewerb.

Projekt Kategorie: WOHNUNGSBAU
Projektstandort: Stadt Pulheim bei Köln

Um den landschaftlich gestalteten, privaten Innenhof mit Freisitzplätzen, Kinderspielflächen und dekorativem Wasserspiegel entstehen 48 Wohnungen aufgeteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohneinheiten mit eigenen Gärten und Balkonen. Es gibt 46 Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Mobile. Im letzten Geschoss erhalten die Wohnungen Zugang zu eigenen Dachgärten. Gesamt Wohnfläche: 5.000 qm auf 3 Ebenen

Das Problem

Maximierung der Wohnfläche unter Berücksichtigung der engen Bedingungen des B-Plans: strenge Baugrenzen, begrenzte Gebäudehöhe, leicht abfallendes Gelände

Die Lösungen

  • Versenkung der Tiefgarage, um eine große Erdüberdeckung für den Innenhof zu erreichen
  • Dachgärten über den Penthouse-Wohnungen
  • Teilweise Erweiterung der Wohnungen als Studios im Untergeschoss
  • Erschließung der Wohnungen nur von außen, der Innenhof mit kontrolliertem Zugang